2006〜2016年築, 専有面積35.27㎡〜55.27㎡の平均販売価格
東京都
166.8万円/㎡
前年比+16.8%
豊島区
189.9万円/㎡
前年比+23.9%
ブランズ巣鴨
東京都豊島区巣鴨四丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩7分
2011年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
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13階 / 45.27㎡の場合
相場
5,949万円
131.4万円/㎡
4,263
5,387
6,511
7,636
AI査定結果
推定相場価格
5,949万円
131.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,387万円〜6,511万円
119.0万円/㎡〜143.8万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ブランズ巣鴨
6,480万円（143.1万円/㎡）/ 13階 / 45.27㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は113.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 6,480万円 | 143.1万円 | 13階 | 45.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 7,280万円 | 112.8万円 | 6階 | 64.56㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/08/07 | 7,180万円 | 126.4万円 | 14階 | 56.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/19 | 5,650万円 | 104.5万円 | 6階 | 54.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 6,350万円 | 98.1万円 | 14階 | 64.74㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,230万円 | 96.8万円 | 3階 | 54.05㎡ | 2LDK | - |
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は135.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | ブランズ巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅7分 | 6,480万円 | 143.1万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/17 | オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅5分 | 6,980万円 | 130.7万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/28 | クレヴィア巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅7分 | 7,100万円 | 131.6万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 8階 / 19階建 | 南東 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/19 | AXASSUGAMOSta. 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅1分 | 5,400万円 | 123.3万円 | 43.79㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2022/04/01 | ガーデングラス駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 6,480万円 | 117.6万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/27 | 日神パレステージ西巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅5分 | 5,980万円 | 119.1万円 | 50.22㎡ | 2DK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/07 | デュオステージ巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 5,099万円 | 123.6万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2022/10/03 | ブリリア駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 7,080万円 | 128.0万円 | 55.32㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2022/10/01 | Brillia駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 7,080万円 | 128.0万円 | 55.32㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/21 | GREENPARK巣鴨 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅4分 | 7,480万円 | 135.1万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2022/08/01 | 日神パレステージ巣鴨 豊島区南大塚一丁目 | 巣鴨駅7分 | 4,680万円 | 115.4万円 | 40.57㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/13 | スカイコートパレス西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅4分 | 4,990万円 | 134.7万円 | 37.05㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/06 | セントラルプレイス南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 4,750万円 | 134.0万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/02 | イニシア上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅8分 | 5,280万円 | 122.2万円 | 43.22㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2022/08/07 | BELISTA西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅6分 | 6,180万円 | 112.0万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2022/05/20 | ベリスタ西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅6分 | 6,180万円 | 112.0万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/20 | ルフォンリブレ大塚アリーナ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 9,980万円 | 184.5万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2022/05/13 | シティハウス南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅5分 | 6,600万円 | 119.1万円 | 55.4㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2023/01/28 | ルフォン南大塚ザ・レジデンス 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 7,280万円 | 135.6万円 | 53.69㎡ | 2LD・K | 8階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/21 | ルジェンテ南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 7,880万円 | 148.4万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/06 | ブランズ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅3分 | 6,480万円 | 154.1万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/20 | シェフルール駒込駅前 豊島区駒込三丁目 | 駒込駅1分 | 8,180万円 | 151.5万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/12 | クレヴィア新大塚 豊島区南大塚三丁目 | 新大塚駅4分 | 5,500万円 | 136.7万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/06 | アトラス大塚南キューブコート 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 9,999万円 | 177.9万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/28 | リビオレゾン駒込六義園ウエスト 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅2分 | 5,880万円 | 157.2万円 | 37.41㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2021/11/13 | パークハウス駒込六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅2分 | 5,390万円 | 111.5万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2009年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/02 | ブランズ東池袋 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅7分 | 7,080万円 | 183.4万円 | 38.6㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.8%上昇、豊島区では23.9%上昇しています。
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東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 8分
1999年築 / 15階建 / 111戸 / SRC造
サンクレイドル・レヴィール池袋
東京都豊島区上池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩 10分
2003年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
ジェントリー目白
東京都豊島区雑司が谷三丁目
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サンサーラ大塚
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